Le cadre de l'investissement locatif connaît de profondes évolutions. La fin progressive de certains dispositifs de défiscalisation contraint les investisseurs à repenser leurs stratégies d'acquisition.

La rénovation énergétique s'impose comme un enjeu majeur. Les logements les plus énergivores sont progressivement exclus du marché locatif, obligeant les propriétaires à engager des travaux souvent coûteux.

Le rendement au cœur des arbitrages

Dans ce contexte, les investisseurs se montrent plus attentifs au rendement net réel de leurs biens, une fois pris en compte la fiscalité et les charges. Certaines villes moyennes offrent des perspectives plus attractives que les grandes métropoles.

L'immobilier reste néanmoins un pilier du patrimoine des Français, apprécié pour sa dimension tangible.